果园种植托管协议怎么写,果园种植托管协议怎么写的

摘要： 众筹农场该如何操作？农业开发与农业发展如何盈利？托管老师如何打招生电话？农村副业有哪些？众筹农场该如何操作？众筹农场，更确切地说应该是‘众筹农场上的农作物和产品’，因为农场的土地所...

1. 众筹农场该如何操作？
2. 农业开发与农业发展如何盈利？
3. 托管老师如何打招生电话？
4. 农村副业有哪些？

众筹农场该如何操作？

众筹农场，更确切地说应该是‘众筹农场上的农作物和产品’，因为农场的土地所有权、使用时间、股权众筹的相关手续和复杂性而言，都不适合，所以，针对农场的产品众筹，更多的是指：产品众筹。

当然关于农场的股权众筹也存在，但存在相当复杂的流程和操作，农场的股权众筹具体如下，请一定要注意回避风险：

１、股权众筹，必须由“第三方”投资担保型公司做“中介”，三方签定股权和融资方案，原则是：众筹发起人不能直接收钱；钱不能直接打到发起方，而是要打到“第三方”。

２、参投者的所持股权由“第三方”代持，由“第三方”发给持股人‘股权书’，第三方要事先与发起人签定“投资托管协议和担保书，对此次股权众筹承担全部责任”。

以上为符合正规的股权众筹模式，若出现如下情况，持股人则直接举报，申请司法保护：

１、股权发起单位以自已的名义直接收钱：若参投人数和参投资金过多，直接涉及“非法集资”，若无力偿退，则定性为“***”；若无法实现“约定的承诺”也视为“***”行为。

２、若发起单位与第三方的签定行为存在违规，比如第三方为虚拟的或是根本没有‘相关投资和投资管理的手续’：则也涉及违法。

３、对于众筹合同（方案）中的任何承诺没有兑现的：均为违规，可以直接举报，追究责任，发起发要无条件退款。

所以，股权众筹事实上对于发起单位的风险特别大，比如“众筹方案”中若利益没有诱惑力，就没有人参投，如果承诺无法实现，就马上成为‘***’或是非法集资，所以，企业做股权众筹一定要小心

重点是关于农场的产品众筹，这如何操作呢？具体实战分享如下：

１、农场的产品众筹不仅包括农场的农产品、养殖比如猪、还包括农作物，比如茶树、西洋参、果树等都可以成为“众筹对对象”。

２、产品众筹其实逻辑很简单：消费者先交付钱，然后，根据要求，按时交付产品的过程，生产方、消费者、都有利益和好处。

比如参考淘宝上的“一亩茶”和“团年猪”的众筹案例，类似这些众筹案例，本人联合主编的《风口》著作上有很多亲身操作的众筹案例，大家可以在网上买本看看。

３、产品众筹的核心工作包括：

众筹前的基础准备，比如社群、传播平台等，你得有人呀，要不向谁众筹呀；众筹方案这特别重要（方案中核心是：超级的利益、零风险的保障、所有人都可以参加的门槛这三个原则）；然后就是众筹的执行环节了，最后是众筹后的“投后管理”了，这是个系统，本回答仅能提出最简单的方向和核心点了……

如果你认同我的观点，或是某一句话对你有价值，请关注我，感谢你的分享。

今日头条孙洪鹤，创业教育、品牌营销专家、创投专家《创业五部宝典》主编，互联网畅销著作〈风口〉联合主编，知名策划人，更多的实战分享请关注我今日头条动态，也欢迎大家私下交流，如若认同请帮忙分享转发

农业开发与农业发展如何盈利？

1、土地成片托管

通过扩大生产规模，将农民土地（果园）适度成片托管，实现规模化、标准化、集约化经营，通过集中***购农业生产资料、提高集中分工分业作业效率，降低投入成本，或者机械化提高作业效率，增加农产品产量和质量来获取收益。

2、产品定制

不盲目追求农业规模和产量，通过高标准生产精品品质的农产品和提高服务质量，获取高利润回报。

3、品牌化营销

通过品牌效应，整合市场***和产品***，提升附加值最终获得盈利。

4、托展产品深加工

通过产业链延伸，开发深加工产品，拓展了销售渠道同时，增加了盈利点。

5、融合一二三产

依托农业功能性开发，发展乡村文化旅游、康养度***，发挥农业体验、观光、生态、研学的作用，挖掘农业的价值。

6、利用互联网技术服务全产业链

“互联网＋智慧农业”，以科技信息化管理系统、通过对农事活动信息的***集与分析，实施病虫灾害预警，合理安排农事进度，降低生产成本，提高工作效率，提升农产品质量安全，全程数字影像对接销售，解决农产品销售过程痛点，实现供应、生产、加工、流通和销售全产业供应链发展，从中获得服务的回报。

农业的开发和发展要实现盈利，作为经营者(此处特指规模化农业经营者或者家庭农场主)，要从以下几个方面来盈利:1、产品盈利:就是要把种植和养殖的品种选好，要选对品，因地制宜，同时考虑市场供需，这是基础；2、服务盈利:把旅游，餐饮结合起来，农旅文的融合，这是趋势，自己一定要提前规划好；3、政策盈利:就是要把***的政策利用好，补贴、贴息，各种项目申报，都要做好规划，找对门路。以上是个人的一点经验，也做分享。

一、现代规模化农业

一直以来，我国农业生产以小农经营为主，生产规模比较小，效率比较低，成本却很高。

未来，随着农业机械化水平的提高，农业规模化趋势也将加强。

二、新型农业主体

新型农业经营主体是相对于传统的小规模、自给半自给农户家庭经营提出的。通常指农民专业合作社、家庭农场、专业大户、农业龙头企业和新农人等。

据相关数据表明，截止目前，我国家庭农场、农民合作社等新型主体数量已经超过270万家。

三、互联网 农业

当前，我国经济发展进入新常态，农业发展面临农产品价格“天花板”封顶、生产成本“地板”抬升、***环境“硬约束”加剧等新挑战。

为了转变农业发展方式，“互联网 农业”被提上发展日程。

通过利用现代信息技术，不断提升农业生产、经营、管理和服务水平，促进农业生产方式、销售方式的转变，以此来实现农产品的生产和销售。

四、高科技、机械化农业

今后一、二十年，随着经济全球化和知识经济的不断发展，以生物技术、信息技术为代表的高技术会不断向农业科技领域渗透和融合。

最后分子育种技术、转基因技术、数字农业技术、节水农业技术、食品加工技术、航天育种技术等农业高技术体系将会大肆兴起。

五、农产品加工

当前，我国农产品加工业，尤其是农产品深加工严重滞后，这已经成为了我国农业发展的一大“瓶颈”。

突破这一瓶颈，是加快我国农业发展的基础。

农产品加工业加工的一般都是些土特产品或优势农产品，原料分散，技术含量低，所需劳动力大，对于乡镇中小企业来说最适合不过。

六、农业文旅

近几年，从国家到地方，鼓励和支持农业文旅发展的政策层出不穷，各类补贴持续加大，政策的风向标已经为农业文旅的发展指明了方向。

用地政策将进一步有了优惠，比如鼓励利用村内的集体建设用地发展休闲农业，闲置宅基地整理结余的建设用地用于休闲农业。

七、品牌农业

现在，随着农产品供需关系和消费者生活方式的转变，消费者对农产品的要求不再是质量和价格的要求，而是对农产品品质要求越来高。

在农产品同质化严重的情况下，农业企业往往会在价格上做文章，长此以往，势必导致企业的竞争力不断下降。

1、专业化趋势

各地区、各企业充分发挥自身优势，积极打造核心竞争力，将自身所擅长的领域发挥到极致。

2、标准化趋势

消费者对食品安全、营养、口感等要求日益提高，推动标准化生产、标准化管理制度与流程成为行业趋势。

3、规模化趋势

农产品开发和发展的盈利点不完全在产品本身，而是多元化，系统化。
具体在于，一***被贴是对农户的有效支持。二农产品本身的盈利。三农产品的深加工。四线上平台的推广。五打造一日游的农业体验旅游的项目。六带动当地就业创收。七推动上下游产业链盈利。八发展农业先从品类入手，规模化发展，死磕品类，打造亮点，点燃品牌。

托管老师如何打招生电话？

谢谢头条平台邀请。

“托管老师如何打招生电话”？我的理解是作为一名“托管中心”的老师，首先要知道你所在单位的性质是什么？最基本的“就业协议”和“单位资质证书”是否有批文文件？把自己的身份和岗位职责“透明度”公开，单位的诚信第一与质量好是做好工作的先决条件。人们对托管中心或托管老师最大的期待是诚心实意，质量优秀…

二，托管老师惯用的招生电话是公用电话，手机号码，固定电话等等。作为一名托管老师，你自己常用的手机号码和固定电话打电话是不同的角色扮演者，当你要准备去给某一个家长，某一个学生，某一个合作伙伴，某一个领导和校长等等打电话时，必须提前准备好要说的“说话内容”是什么？角度不同说话不同，角色不同，说话有别。不论那一类人，招生老师永远是一个“求人者”，不是“人求者”；托管老师更不例外。

托管老师最敏感的话题是“就业有保障，质量是第一；收费是最低标准，补助奖励金成万元几千元等等。广告语精彩亮丽，新名词解释吸引力强，承诺书一再强调，托管老师出类拔萃等等。

说了这么多，究竟怎么做。现在的打电话确实不靠谱，陌生人勿近，敏感的人勿扰，有欺骗性的勿打，熟人熟事以礼相待，长辈长者谦虚谨慎，学生孩子切忌骗子引诱……亲自出马，借景抒情，以事实证明为招生简章。

在电话刚接通的时候，我们千万不要去说：你好，我是什么什么机构的老师？一旦这样去开场白之后，被挂断的机率是７０％。我们可以这样开场：您好，某某妈妈，不好意思打扰到您了，今天和您打这通电话，主要是因为最近，听到好多家长反映孩子不知道最近是不是天热了，状态不是特别好等等话语。

我们开头先占据主动权，先表达一下歉意，再给家长抛出一个问题，让家长没有挂掉的机会，也不想挂掉，百分之八九十的家长只要一谈到孩子的问题，都会有说不完的话题。所以我们可以先抛出一个普遍的问题，让家长去回答。基本上家长头疼的问题就那几个，我们只需要根据最近的天气情况或孩子有没有考试的情况去，抛出问题，基本上被挂断的机率就很小，还会非常想跟你聊，因为家长也是需要有一个机会去吐槽的，让家长吐槽她的孩子，通过吐槽我们来找到家长的痛点。

农村副业有哪些？

农村副业也就是说不是主业，只是偶尔做下的作业并不是大家所说的很多很多副业可以搞。

在农村主业应当是种植主粮与蔬菜，保障不用挨饿为根本。有一小部分是做些小生意啊，又或者拥有专业技能的不以种植为主业。

在我们广东粤西地区各个村的副业都不一样，有的以蒸笼制造作为副业增加收入，有的以玉桂种植生产为副业，有的以种植水果等等

但是副业也增加不了多少收入，大部分家庭的年轻人都不得不外出一二线城市打工

随着经济的发展，农民已经不再只单限于依靠土地种植粮食为自已和家庭做为全部收入了，他们开始闲暇之余发展自己的副业。他们可以在种植粮食以外从事其它的工作，即副业来增加家庭的经济收入。

一：建筑工地的民工，这种工作也不需要特别大的技术含量，适合大部分青壮农民农闲时去做，而且这种工作工资结算也比较方便，大部分都是按天结算工资。

二：随着人们越来越重视健康，提倡环保，自然生态游的兴起，民宿，农家乐也是不错的选择项目，也是农村具有得天独厚的条件。

三：加工业：可以家庭为单位开设小型加工，如加工毛巾，袜子等等、投资不大的小项目

四：种植，利用农闲土地空置期种植一些作物

五：养植：养猪，养鸭，养鸡，都是可以和主业同时进行中的

六：推销当地的土特产，每个地域都有每个地域的特点，也有当地一些独特土产，销售当地的特产也不失为一个增收的好来源之一

七：捕捉各种水产品，一些植物，动植物***，都是大自然赐予农民的宝贵***。比如捕捉一些泥鳅，小龙虾之类的水产品。这些水产品在城市里的市场还是非常大的。因此，农民也可以靠捕捉水产品来挣一些额外的经济收入

副业种类，各式各样，我只罗列了其中的一小部分，只要你勤劳，肯动脑，总会有适合自已的副业，为家庭增收。

大家好我是乡村迹象

大多数的农村人靠种地为生，过着“日出而作，日落而息”的生活。但是在农村也有很多副业可以用来发展赚钱。

农村有大量的闲置土地，用来发展养殖业是再好不过了，而且农村的草木很多，可以作为天然的饲料，这样养殖生出来的牲畜不仅肉质好，而且纯天然无污染，恰恰是现代人所追求的绿色食品，如果养鸡鸭鹅的话，这些禽类下的蛋，也可以卖了赚钱，当真是一举两得。而且，我觉得农村的养殖业可以和互联网结合起来。比如说，农民可以通过直播的方式，将牲畜的一举一动都传递给顾客，从而间接地告知顾客：我们的产品是绿色无害的。这样不仅有利于消费者获取更为可靠的信息，也有利于农村养殖业的可持续性发展。

农村人也可以大力发展手工造纸业，这里说的纸并不是指我们平时书本上的纸，而是指祭祀用纸。祭祀用纸质量低，纸质也较为粗糙。所以对原材料的要求也是比较低的。而农村有很多的玉米杆、稻草等，正好可以废物利用，用作制造祭祀用纸的原料。

除了上述发展方向，一些有天然优势的农村，也可以充分地利用地理上的优势。比如说，有的农村靠着山，而山上有大量的草药，那么农民就可以靠挖草药赚钱。挖到的草药，可以直接出售，也可以经过加工，卖一个更好的价钱。而靠着水的农村，也可以通过捕捞鱼虾来赚钱。

在农村作为副业来说，有很多叫法，凡是不是主要收入方式都统称副业

农村农民的主业都是种庄稼，除了庄稼以外的收入都是副业

例如，大规模的养殖鸡鸭鹅，马牛羊猪，这都是副业

因为农村的地方都很大，一般都有自己的一块地，大了几亩地，小了亩⑧的，但是做我说的上面那些副业绰绰有余

搞种植的，比如果树，观赏[_a***_]，观赏花卉

蔬菜等等，这个就需要特别吃辛苦

养殖宠物，例如猫狗，选择品种优良的一样可以繁殖赚钱

搞农家乐饭庄民宿

搞农业机械，例如收割机收地，拖拉机拉货

，客车运输客人，打井，搞维修这都算

码字不易，请点关注，谢谢

农村通常把农业劳动以外职业称为副业。这个副业很多种，我来介绍一下几个来钱快的副业。

1.泥瓦匠。这个工资很不错哦，在咱们村里泥瓦匠一天的工钱220元左右。如果是包工的话工钱还要高点。泥瓦匠技术含量也不是很高，只要稍微上点心是很好学很好做的。现在农村很多盖房子的，修房子的，还是很有一定市场的。

2.做小工。这个需要一定的体力，工作一般在城里的工地上。比如工地搬砖，搬钢筋水泥什么的，一天的工钱不少于180元。这个无需什么技术，身体好就行。

3.工厂临时工。一般下半年和年前，很多工厂都急着赶货完成订单，需要一定的临时工，农忙完了可以去试试看。工厂临时工主要是服从厂里安排，适应厂里的制度。

4.做点小生意。即低价进一些锅瓢碗筷等日用品，高价卖出去。在集镇或者村里赶集的时候，摆个小摊卖这些农村常用的东西。这些日用品需要点本钱，但农忙时放家里也不会坏。

5.还可以搞网络直播。