果园种植收入怎么算税收,果园种植收入怎么算税收的
摘要：
如何确定土地费用？如何确定土地费用？这没有个准确的数目，种经济作物的土地一个价值，种粮食的土地价值可就惨了，以我外出承包的土地价格看，凡是适合种植经济作物的土地，价值都在几百上千元... 如何确定土地费用？
这没有个准确的数目，种经济作物的土地一个价值，种粮食的土地价值可就惨了，以我外出承包的土地价格看，凡是适合种植经济作物的土地，价值都在几百上千元，而那些没有经济价值的地块十几元几十块钱，如此的价格差距决定了土地费用的不同，各有所长具体费用要看土地的利用价值如何而为。
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在通用的解释里，土地费用是指为取得项目用地使用权而发生的费用。
在我国，土地的使用权需要遵照我国《宪法》和《土地管理法》及其他有关法律法规使用，而城市土地属于国家所有，其所有权不允许出让，只允许出让使用权，而使用权又包含了一定时期内对土地处置、收益、使用及部分处分的权利。
从以上阐述的内容看，土地使用权受使用条件限制，因而在土地市场实际交易过程中。土地的使用期限以及用途又直接影响了土地交易费用，所以土地价格又分为期限价格和用途价格
所以从问答邀请的内容上看，我们只要确立土地的的期限价格和用途价格就能够确认土地费用。
一、期限价格
按照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》的规定，国有土地使用权出让是有期限的，最高期限按用途分为：居住用地 70年，工业用地 50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地 50年，商业、旅游、***用地 40年，综合或者其他用地 50年。
由于土地是一种稀缺的不可再生***，其总量是不变的，土地的自然供给完全无弹性；更由于土地***用途变更的困难性，土地的经济供给弹性也很小。又因为出让的土地使用权具有期限性，所以同一地块由于使用期限不同，出让价格也不相同。
二、用途价格(不同行业的风险及收益率不同，同一地块因为用途不同，地价也不同)
我们知道，土地位置的固定性使土地市场具有很强的地域性特点。在各区域性市场中，土地供给需求状况均不相同，所以其价格水平也不一样。
土地交易一般在各自市场里进行；在某一区域市场内，土地价格主要由需求来决定。(例如:工业园区、工业地产、产业地产、土地、土地出售、土地出租、农用地等)
最后一点，关于土地费用还需要考虑价格因素受市场配置政策影响，由于话题涉及专业性质，变得冗长，这里不再做论述，谢谢邀请!
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《企业会计准则第6号——无形资产（2006）》第四条规定，无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：
（一）与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；
（二）该无形资产的成本能够可靠地计量。
第十二条规定，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
第十七条规定，使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。
《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南第四条“估计无形资产使用寿命应当考虑的相关因素”中规定，来源于合同性权利或其他法定权利的无形资产，其使用寿命不应超过合同性权利或其他法定权利的期限。
《物权法》规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
我揣猜这土地费用大概是耕种时所做的投入吧。所种农作物不同，土地所投入的费用也不同，经济效益也大不相同。比如种一亩果园和种一亩玉米，果园每亩施肥剪枝套袋喷施农药和佣工投入是种一亩玉米的十倍，而一亩果园是一亩玉米收益的十倍，这投入的费用和回收的效益几乎是持平的。但是更多土地贫瘠不等，地理条件不同所投入的费用相同所产生的经济也不一定一样。比如种小麦贫瘠的洼地边远拐头地和大块的下湿地同样的伏耕播种施肥收割却产量往往相差过半。这就是土地产生了三等九级。经过了几十年人们不断地***用对不同级别的
土地种植不同作物来调节土地耕种费用的投入，将种植效益提高到最大化。所以无论是对土地的投资或租赁承包土地对其费用都不能一概而论，在投入使用上更不能一概而论，要确定种植作物种类达到适宜生长化投资费用达到最大效益化。谢谢。
实际上我认为土地费用的确定，与***宅基住房是同样的道理。这里的价位确定没有合理与不合理，只要你觉得合适与不合适。
因为某个地方的生活水准不一样，对钱的概念和要求，对钱价值的使用上也不一样。对此，一亩土地，也许有几千，也许几万，也许几十万不等。
刚看一个视频说一位农民，把自己好几间房，还有20亩土地一并卖了出去，所得钱款才仅仅是18万元，之后老两口住进了当地的养老院。
这让人看上去很有些吃亏的做法，却让老两口儿觉得很满意，并给老两口带来了无尽的享受。虽然卖出去的钱款过低，可这在他们二人心里就算是个合适的价位。
由此结论得出，不管你处土地确定的费用如何，只要你自己觉得适合，只要不超出你自己的心理价位即可认定，还是知足者常乐吧！
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