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摘要： 今年农村很多农田被承包养殖小龙虾，农民是否要出租出去？临时租地申请书怎样写？我现在和农民签定了租地合同也付给农民五年的租金但现在国土资源局又叫我去交租地压金我是交还是不交？租地合同...

1. 今年农村很多农田被承包养殖小龙虾，农民是否要出租出去？
2. 临时租地申请书怎样写？
3. 我现在和农民签定了租地合同也付给农民五年的租金但现在国土资源局又叫我去交租地压金我是交还是不交？
4. 租地合同没到期能不能转第三方？

今年农村很多农田被承包养殖小龙虾，农民是否要出租出去？

感谢邀请茶人兄弟。今年农村很多农田被承包养殖小龙虾，农民是否要出租出去？这个问题茶人兄弟来回答一下。

近几年小龙虾越来越受到国人的喜爱。只要是饭店，都可以看到小龙虾的身影。有报道说，某学校一批小龙虾专业学生还没毕业就被提前预定完了。这说明什么呢？有市场需求。

是不是要出租出去，要看你自己的想法。如果觉得有利可图，那么就像其他村一样，也可以签订合同。无利不起早的，不过有一点养殖小龙虾属于养殖业，不能田地上面搞工业建筑的。如果搞工业建筑的话，就改变了土地用途，是违法的。

感谢你的邀请，希望茶人兄弟的分享能够为你带来帮助。谢谢。

我们襄阳市襄州区的龙王镇，今年就在大力推广养殖小龙虾，有部分田块是农户自己改造的，还有大部分是养殖公司从农户那里租田过来改造养龙虾，从目前的市场行情来看，小龙虾很火爆，也有前途。

不知你自己有没有算过种地的收入，种子、肥料、耕种、收获、田间管理，各项成本加起来，一亩地的投资最少也要好几百，就拿普通的农作物来说在风调雨顺的年头一亩地能有1000到2000的收入，***如遇到洪涝或者干旱的年头亏本的情况都有，反正我们这里是没有遇到几年风调雨顺的情况，不是干了就是淹了。如果你自己把地租出去，那你的收入就是稳妥的了，自己也有时间干别的工作，去赚取另外的收入。你可以去算一笔账，自己这几年种地平均的年收入是多少，把地租出去一年又能赚取多少的租金，两者相互比较一下，也许心里就有谱了。

不要担心自己的地被改造之后，万一租户不再租地，你可以跟租户签订协议，退租之后要恢复粮田的原貌。我更好的建议是即使租户以后退租，你可以继续用来养殖其它的，比如养黄鳝泥鳅，或者种藕，搞这些的收入都会比种粮食要划算。

靠种地发财的人没有几个，要不要把地租出去在于你的一念之间。经过我的梳理，也许你的心里已经有了答案。

我认为可以出租，只要村里允许搞。但是最好签个长期协议。在规定时间内搞水产养殖，到期全部收回，没有的挖坑费用一说。中途终止合同，也没有挖坑费用一说。可以转租。发展种植农业致富首先地得多，要是10几亩地，趁早搞水产养殖。还可以种树，养鸭，养鹅，养鸡等。都可以多方面发展。

可以租出去。

目前小龙虾市场前景非常好，短时间内不会有太大的波动

目前小龙虾市场十分火爆，越来越多的人喜欢吃小龙虾，很多城市都开始举办小龙虾美食节，***也有意鼓励农民养殖小龙虾。小龙虾目前还是处在缺货的状态，有时根本就不够人吃。小龙虾市场还没达到饱和，可能需要再过几年才会达到饱和，所以小龙虾的价格在最近几年里是不会有太大的波动，小龙虾的价格对人来说确实很诱人，所以很多大老板都想在小龙虾市场分一杯羹。

大老板养殖小龙虾都比较靠谱，因为有专门的技术团队

大老板养殖小龙虾主要是投资，然后让专业的小龙虾养殖团队来养，这些养殖团队通常都是技术人员，他们通常培育虾苗赚钱，而且养的虾子都很好，每亩地能赚取更多的利润。能赚到钱当然不会说不干就不干，不会把地挖成水塘就不管的。

承包土地是要签合同的，只要合同合理农民完全可以把土地承包出去

一般把农田挖成水塘是需要签订特别的合同的，而且承包人每亩地需要几千块钱的保证金，保证不会把农田挖成水塘以后就不管了，如果承包人合同到期后不把农田还原，这些地的保证金就不会还给承包商。

承包合同到期后，可以不把土地还原，自己用来养虾

靠种地赚钱的人很少，而且种地比养虾更辛苦，种地赚的钱还不及养虾的1/3，所以合同到期后您可以不还原农田，可以自己在塘里养虾，还能省了很多钱。

种粮食确实不赚钱，而且粮食现在根本就吃不完，粮食的产量虽然一直在增加，可是种地的农民收入越来越低，一部分土地用来养虾是不错的选择，也许再过几年粮食产量减少，价格就上去了。

希望我的回答能对您有一点用，我是农村小悟空，专注回答小龙虾养殖问题，感谢大家关注！

临时租地申请书怎样写？

临时租地申请书需要包括以下内容：租赁方的基本情况、租地的用途、租赁时间、租金、保证金等相关条款。

申请书应该简明扼要，表述清晰，避免使用复杂的术语和语言。同时，申请人应该注重说明租赁的必要性，以及如何保证租赁过程中的安全和合法性。

最后，申请人应该认真填写必要的联系方式，以便申请审核过程中的沟通和确认。

我现在和农民签定了租地合同也付给农民五年的租金但现在国土***局又叫我去交租地压金我是交还是不交？

押金跟租金是两个概念，押金是为了放心的将土地交给你使用，出了问题有押金啊，租金是你使用这块地的成本。都得交，如果国土***局要求的话，当然如果你关系好，它也可以不用你交。

租地合同没到期能不能转第三方？

您好，如果租地合同中没有明确禁止转让，且双方同意，那么租地合同可以转让给第三方。但是需要注意的是，转让前需要与原房东协商解决租金、押金、装修等问题，同时需要将转让协议书等文件备案。另外，如果转让的第三方是企业，还需要办理工商登记、税务登记等手续。

1. 一般情况下不能转让给第三方。
2. 因为租地合同是双方协商达成的法律文件，一般情况下只有当双方协商一致或者合同中有相关条款允许转让时才能进行转让。
3. 如果确实需要转让，可以先与出租方进行沟通，看是否能够达成协议，或者寻求法律专业人士的帮助。

一般来说，未经房东同意，租赁合同是不能随意转让给第三方的。
1.从合同的角度来看，租赁合同是双方自愿签订的法律协议，如果要将合同转让给他人，必须得到房东的同意。
如果不经过房东的许可直接将合同转让给第三方，将会引起法律***和经济损失。
2.考虑到实际情况，如果你需要提前终止租赁合同，可以与房东协商或通过法律渠道解决。
如果确实有合理的事由需要将合同转让给第三方，建议提前与房东协商并签订书面合同，避免后续的***和损失。