小型果园种植规划图片,小型果园种植规划图片大全

摘要： 我想建一个集休闲、养老一体的果园到哪里可以找到投资？怎么做比较好？有15亩桂花林，怎样做养鸡场成本最低？我想建一个集休闲、养老一体的果园到哪里可以找到投资？怎么做比较好？养老问题是...

1. 我想建一个集休闲、养老一体的果园到哪里可以找到投资？怎么做比较好？
2. 有15亩桂花林，怎样做养鸡场成本最低？

我想建一个集休闲、养老一体的果园到哪里可以找到投资？怎么做比较好？

养老问题是每个家庭都会遇到的问题，也是社会问题，在果树下散步，花园里养老做好了应该会有前景。本人也正在探索踏入该领域，谈谈我的想法。1、选址：最好是离城市不要太远的乡村为宜（便于子女探望）2、住房：利用现有农村闲置房屋（现在农村空巢现象很多，现在想要在农村建房，基本上也很难有建房指标，利用闲置农房还能减少前期投资，有的原住户还能成为首批客户）3、用工：就近选用本村村民，必须经过专业培训，签订正式的用工合同（现在农村比以前富裕了，但人员素质还没有跟上，制度最好落在纸上）。4、借力：争取申报项目“最美乡村”“一村一品”“水美乡村”等，基础设施最好有***投资。5、资金：合股融资比较好（有建议寻求有养老需求的合伙人，一人投资100万可能比较困难，但10人每人10万就比较容易，还有至少10个前期“客户”）。以上是个人的几点不成熟的意见，希望大家指正。

想法很好，农业观光旅游休闲养老有发展空间，但是有想法有规划有潜在的地块有成熟的方案才能想着融资这一步，你既不知道怎么做也没有成熟的方案，怎么融资？先把想法逐步落实，然后再找融资就容易了，到时候可以联系我，我免费帮你出融资方案！

理想很丰满，现实很骨干！

笔者曾做个不少类似于集“旅游度***、休闲***、水上乐园、生态果园、养生养老、户外运动等一体”的这样的开发项目投资分析和规划策划。并且很多都是十分诱人，而且初期的租地和合作并不是十分困难。可是，往往在后期的运行过程中出现了很多难以预测到的问题和困难。

一般在一些农村可是租到一些价格相对合理的山地、林地或水体，而且也可以租到租期在30年的1万/亩的价格。投资1000亩也只有1000万的资金投入。

可是后续的问题来了！如何进行开发？住宅用地怎么办？养老用地怎么办？交通道路怎么办？投资收益如何达到平衡？

一系列问题会摆在面前。而且只要一件事情不能顺利完成，前面所有的投资就会变成沉没成本，只能被锁在其中，叫天天不应、 叫地地不灵！

其一，土地性质决定着未来建设用地是否可以落实。这不是一个人说了算。任何的一寸土地的开发都需要国土、规划部门的审核和落实，而且基本农田的红线绝不能碰。还要***用购地方式进行招拍挂。才最终可以拿到其中的很小（几亩或几十亩）开发权。

其二，资金来源的落实，这不是一个投入几亩地就可以实现的，需要合伙人进行合作投资，比原先的投入至少要放大10倍或数十倍。比如先前投资1000亩即1000万，后期的整个项目运行的总投资就要上亿元。而这类小项目的融资非常困难，在没有地方的大力支持下，估计融资需要自有资金进行抵押。这样也增加了投资运作的难度。

其三，往往很多项目并不是在宽敞的道路两边，而是需要百转千回才能见到柳暗花明。那么道路拓宽和改造就是一件十分困难和费钱的事。拓宽一条数公里的道路几百万又花进去了。而且，最难以处理的还是拓宽时占用居民田地的问题，甚至还出现了就是不让拓宽的例子。用钱才可能砸出来的路着实不容易。

其四，目前类似的开发项目非常多，而且还有一些大项目大开发商也在拓展这块领域。那么吸引人进来实现盈利也是一件头疼的事。很多项目看上去风风光光，可是一旦开业却是冷冷清清。收益赶不上最终一切全泡汤。

其五，当然，也有曲线救国的方案，不用国土、规划来批地。直接用集装箱来做临时性的项目运作。但这样也还是有一个问题，就是必须要通过项目的经营收益来得到回报，而不可以用房屋出售来快速回报。还有地方有时也会干预，并且集装箱类的改造毕竟还是档次要低不少。

对于这类投资笔者参与过不少，从大型的养老小镇规划、中型的旅游景点的休闲开发、候鸟式的全国多点布局高端养生项目、小型几百亩果园式的开发，以及用房车替代的度***圣地开发项目等。其中也不乏有钱大钱的，可是有不少经营不畅的。可最多的还是拓展不顺的。总之，投资这类项目要充分考虑分析，甚至建议跟一些具有成功案例的单位合作，这样才会避免掉入深渊。

有想法，找投资，这是很难的，你这个想法很好，大家都想得到，所以就没人给你投资。我也有这个想法，只有靠自己慢慢做，先利用自身的条件，做好一个家庭农场，使其能收益，再向休闲养老发展。在经营发展的过程中，才有可能找到投资合伙人。

有15亩桂花林，怎样做养鸡场成本最低？

先了解十五亩桂花有多高，如果已经达到15的胸径，桂花就可以上市了，当然桂花形状也很关键，私家园林一般用精品型，市政园林可以用标准型。这是一份固定资产，不能因为其它项目影响现有收益。目前您的桂花还很小，可以继续育苗，也可以走部分花卉市场需求消化。

林下养鸡的话，这么矮的苗建议不要成年鸡入内，还是要先除草追肥，再对桂花修型。

可以搞一个生态农场。第一桂花和桂花叶散落在地面上，被鸡啄食以后，可使鸡的肉质变的更好。第二鸡粪可以养殖蚯蚓，养殖出来的蚯蚓可以喂鸡，这些都是可以降低饲料成本的。第三可以把你生态农场发展旅游项目，打造纯绿色生态产品，也可以和大型饭店签订合作协议，把自己好的产品推销出去，提高知名度。获取更高的利润

桂花树林养鸡成本低，技术要求不高，收益快，是目前首选的养殖模式之一。树林养鸡就是指即利用林地天然的青饲料和昆虫、蚯蚓等动物性饲料***，以放牧为主、补饲为辅的方式发展本地鸡，这种放养方式隔离条件好，疾病发生少，成活率高；同时林地为鸡群提供了良好的生活生长空间环境，而且不论从生长发育还是卫生防疫等方面来考虑都是理想的；地方绿壳蛋鸡苗生性活泼好动、觅食力强，能够从大自然获取所需要的部分青饲料和蛋白质饲料,饲养成本低、投资少、售价高；林下养殖土鸡苗使家鸡具有了野味，符合绿色食品要求，深受消费者青睐，是一项值得大力推广的绿色养殖实用技术。

桂花林养鸡选择好品种，要养适合散养耐跑的鸡品种。

地方土鸡，即本地鸡，也叫草鸡或柴鸡。如麻鸡、三黄鸡等，具有体型小，毛色美观，活泼好动，耐粗饲，抗病力强等特点，适于放养。而且产蛋率高，蛋的品质好，肉质细嫩，味道鲜美可口，深受养鸡户和消费者的喜爱。在我市林地适合饲养的土鸡苗品种主要有本地土鸡、铁脚麻鸡、桂林***和三黄鸡等。由于品种间相互杂交，因而鸡的羽毛色泽有 “黑、红、黄、白、麻”等，脚的皮肤也有***、黑色、灰白色等。其优点是：能跑善动，行动敏捷，群居性强，喜欢野外觅食，抗病力强，耐粗饲。成品公鸡因蛋白质含量高，脂肪含量低，含有人体所需的多种氨基酸及微量元素，是高档餐桌上的一道美食，也是制作道口烧鸡的最佳原料；母鸡进入产蛋期后，在自然环境下，每年可以产蛋90～30枚，蛋黄大，蛋清少，蛋黄呈红***，含大量的卵磷脂及矿质元素，蛋清清澈，含水量少，蛋白质含量高，有多种可供人体吸收的氨基酸。冬天，母鸡停产后，可作为商品鸡出售，其肉质鲜美，营养丰富，是产妇及体弱病人最好的补品。但是，小土鸡苗也有很多缺点，如体形较小，产蛋少，生长较慢，六个月上市体重在1－1.4千克左右，饲料转化率低，不适圈养、笼养。

随着人们生活水平的日益提高，在追求温饱型食品的需要之后，便向着无公害、健康、环保的方向发展，因此林下养殖土鸡苗是最好的养殖方式。加之小土鸡苗是在自然环境下生长，不喂饲料添加剂，肉蛋不含抗生素、激素及其他人工合成原料，因此，越来越受到消费者的青睐。市场上，商品鸡的价格是肉鸡的3～4倍，蛋的价格是笼养蛋鸡的2～4倍，并且是紧俏商品。林下养殖土鸡苗有很广阔的前景。